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リノベーションでマンションを変えよう
リノベーションでマンションを変えませんか？

中国語教室のチャイニーズくん
池袋駅前と上野駅前の２拠点ある中国語教室です。

いまの会社の現状ではここまでしか払うことができませんなどと言って
値切り交渉にくるところも多いようです。
ですから通常のおひとよしの素人は大変ですねといってその額で和解
してしまうことも多々あるようです。
たぶん私もそのように言われたら同情して和解してしまうかもしれません。

しかしながら自分で行わず専門家にお願いした場合は、成功報酬という
ものがあるのであまりに安い金額では、自分の報酬も減ってしまいます。
ですからビジネス的に同情して何かを変えるということは基本しないの
が通常なのです。

法律の知識が無い人が、いきなり裁判まで行えるかというと、途中で何度も書類の不備があったり、争っている最中に聞きなれない専門用語が出来てきたりして、なかなか簡単には行きません。

勉強して行うにしても、それだけ時間を取られるということになります。
弁護士や司法書士の費用も過払いに関して、それほど高額な費用はかかりませんので、過払いの金額を把握したら専門の方に依頼するとどれくらいになるのか相談してみるのも良いかもしれませんね。

そう考えると個人で行うのは非常に困難であるとも言えますね。
弁護士に依頼すると交渉なども含めて素人には出来ないことまで行ってくれます。
弁護士の威光もあり、相手も交渉に応じることもあります。

しかし訴訟まで行わないと、かなり減額された過払い金しか
もらえないことも多々あるので訴訟は覚悟したほうが良いかもしれませんね。

実際問題、最近のニュースなどの話題を聞いていても、とてもじゃないけど資金に余裕があるとは思えませんね。

しかし、貰えないのかというと素人が交渉した場合に40％でも、弁護士などに依頼したら100％返還されたということもあるようです。

実際問題、最近のニュースなどの話題を聞いていても、とてもじゃないけど資金に余裕があるとは思えませんね。

しかし、貰えないのかというと素人が交渉した場合に40％でも、弁護士などに依頼したら100％返還されたということもあるようです。

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過払い金の時効は１０年であり、権利が行使されない状態が１０年間続き、あなたが時効の利益を得ることを意思表示することで、その権利が消滅します。

つまり、サラ金業者との取引きが１０年経てば、過払い金が取り戻せなくなります。

過払い金時効の起算日は、過払い金が発生した時点からの計算になります。

ただし、過払い金が発生した後も同じ契約の取引が継続して行われている場合は、発生した過払い金は新たな借入れ借入金に充当されます。

借入れと返済が継続している限りは時効が成立することはありません。

過去に一旦完済をしてもその後に、同じ契約で借入れをした場合、一連の取引が継続しているのですから時効は成立しません。

つまり、取引が継続している限り時効は進行していませんので、契約時点にさかのぼって引き直し計算した過払い金は取り戻せると考えられます。

１０年以上前の取引履歴が欠損しているサラ金業者が多いようです。

この場合には請求するものが過去の取引明細を証明しないといけませんが、ＡＴＭ等の明細書を全部とっている人はいないでしょうから、推定計算等をすることになります。

そして、過払い金には利息が付いてきます。

過払い金に利息がつく事は、日本の法律で決められている事です。

過払い金は、民法でいうところの「不当利得」に該当します。

民法704条に「悪意の受益者は、その受けた利益（不当利得）に利息を付して返還しなければならない」と言う事が書かれています。

悪意の受益者とは、「法律上の理由がないことを知っていながら、利益を得た者」のことを指します。

そこで、過払い金に付く金利の時効は、過払い金の時効とは違って５年で消滅します。

過払い金の時効が１０年というのは、多重債務者救済の観点から商事法ではなく民事法を適用させようという判断が主流になっていると考えられます。

商事法なら時効は５年になります。

しかし、過払い金につく金利は、商事債権という考え方から行くと、商事債権の時効は５年になるのです。

実際には、過払い金が発生すれば、元金に充当させる計算手法をとることと、完済してはまた借りてしまうということを繰り返していると、過払い金に付く金利が発生する時期は、現時点に近付いてくると考えます。

過払い金（債務整理）と保証人の関係については、過敏になっている人もいるかと思います。

あなたが過払い金の返還請求をすることで，保証人に迷惑をかけるのではないかと心配している方が多いようです。

1. 完済後の過払い金返還請求の場合。

あなたが，借金を完済してから、サラ金業者に過払い金返還請求をする場合には、利息制限法に引き直す前に債務がすでになくなっていますので、保証人への影響は一切ありません。

あなたがサラ金業者に過払い金返還請求をしたからと言って、サラ金から保証人に連絡が行くことはありません。

つまり、あなたが商工ファンドや不動産担保ローン等を使っている場合でも同様になります。

2. 債務はわずかに残っているが、過払い金が生じる見込みの場合。

借金はわずかに残っているが、利息制限法に引き直し計算をすれば、過払い金が生じる可能性がある場合についてです。

この場合、保証人との関係は、債権者は引き直し前の債権を有しているので、弁護士がついたあなたには請求できなくても、保証人には請求が行くことになります。

保証人に請求が行くことをどうしても止めたいときは、あなたは残りわずかの借金を債権者に支払ってしまってから、過払い金の返還請求を弁護士に依頼するという方法になります。

3. 債務がかなり残っているが、過払い金が生じる可能性がある場合。

引き直し前の借金がかなり残っていて、一括で支払ってしまうのは難しいが、過払い金が生じる可能性があるという場合では、あなただけが弁護士に債務整理を依頼すると、債権者が保証人に引き直し前の金額を請求することになります。

そのような事態は避けたいので，保証人も同様に弁護士に依頼することが望ましいです。

この場合、保証人にも迷惑をかけるので弁護士に債務整理を依頼することをためらいがちになります。

しかし、弁護士に依頼するのとしないのとでは大きな違いがあり、依頼しなければ高額の借金を支払い続けなければならないのですが、依頼すれば過払い金を取り戻せるという状況になります。

4. 借金がかなり残っていて、引き直しても残債務が残る場合。

借金がかなり残っていて、利息制限法に引き直しても借金が残ってしまう場合、あなたのみが弁護士に債務整理を依頼すると、債権者が保証人に引き直し前の金額を請求することになります。

保証人に迷惑をかけたくないという気持ちは分かりますが，保証人になってもらった時点ですでに迷惑をかけているので，現時点ではあなたのことや家族のことも含め、事前に相談する事が必要です。